Para a venda do seu imóvel não rimar com dor de cabeça ou até mesmo com prejuízo, já existe no mercado imobiliário a Resolução/COFECI nº 458/95, com força de lei, tornando obrigatório o uso do contrato de prestação de serviços com exclusividade. Com ela, somente uma única empresa ou corretor de imóveis vai estar autorizado a negociar seu imóvel diretamente com os interessados.
Portanto, a partir dessa normalização todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária sairão ganhando. O corretor de imóveis trabalhando um imóvel com exclusividade será mais eficiente, podendo demonstrar toda a seriedade, responsabilidade e credibilidade em sua prestação de serviços. O proprietário ao dar exclusividade, não correrá riscos de ver seu imóvel leiloado e depreciado no mercado e mesmo de cair em mãos dos curiosos (falsos profissionais), o mesmo ocorrendo com os compradores. A exclusividade lhe dá a certeza de uma real transação imobiliária.