- Área: 8.000 ha., (Documentada em 08 escrituras);
- Localização: em Brasilândia de Minas, a 30 Km do asfalto;
- Solo: semi-arenoso (pH 5,5 - mesmo padrão dos que margeiam a BR 040);
- Formação: possui 800 ha. formados em capim e 2.000 ha. desmatados;
- Água: muita água, podendo irrigá-la toda (Índice Pluviométrico - 1.500mm anual);
- Altitude: 750m em geral;
- Infra-estrutura: Sede boa, Casa de Colono boa; 01 barracão com 220m²; curralama completa; energia trifásica;
- OBS.: Localizada onde está a maior empresa de condimentos do mundo (FUCHS - alemã). A maioria dos agricultores da região estão plantando pimentão em parceria com ela. Vai passar uma ferrovia ao lado que liga Unaí a Montes Claros.
- Preço: R$1.500,00 por Ha., com entrada mais parcelamento a combinar com prazo indexado em soja ou arroba de boi.