- Área: 12.000 ha., (Documentada em 08 escrituras);
- Localização: entre Brasilândia de Minas e Santa Fé, sendo 30 Km de asfalto e 15 Km de terra;
- Solo: semi-arenoso (pH 5,5 - mesmo padrão dos que margeiam a BR 040);
- Formação: possui 1.000 ha. formados em capim - está toda desmatada;
- Água: muita água, podendo irrigá-la toda (Índice Pluviométrico - 1.400 ~ 1.500mm anual); margeia o Ribeirão Santa Fé;
- Altitude: 750m em geral;
- Infra-estrutura: Sede boa, Casa de Colono boa; 01 barracão com 220m²; curralama completa; energia trifásica;
- OBS.: Localizada onde está a maior empresa de condimentos do mundo (FUCHS - alemã). A maioria dos agricultores da região estão plantando pimentão em parceria com ela. Vai passar uma ferrovia ao lado que liga Unaí a Montes Claros;
- Preço: R$3.000,00 por Ha., com entrada mais parcelamento a combinar com prazo indexado em soja ou arroba de boi.