- Área: 600,00 ha
- Localização: a 01 Km da cidade de João Pinheiro;
- Topografia: 95% Plana;
- Solo: semi-arenoso;
- Formação: 473,00 ha formados em braquiarão; o restante é reserva;
- Água: 01 córrego circulando toda a fazenda; possui 01 cocho d'água para cada piqueti;
- Infra-estrutura: Todas as Benfeitorias são novas com: Sede; Retiro com 02 Apartamentos; curral; barracão; encarretador; brete; balança; Casa de Peão; estábulo novo para leite (nunca foi usado) todo concretado; toda cercada de arame liso na aroeira; dividida em 27 piquetis; energia; caixa d'água de 15.000 Lts;
- OBS.: FAZENDA MODELO; foi utilizado 37,5Km de cerca e gasto a quantia de R$200.000,00 só para cercá-la; possui vários postes de iluminação em volta das benfeitorias (sua vista ao longe durante a noite confunde com uma cidade iluminada);
- Preço: R$3.000,00 por Ha., FACILITA PAGAMENTO.