- Área: 48,00ha;
- Localização: na localidade de Matinha, via de acesso a Quintinos, a apenas 09 km de Carmo do Paranaíba, sendo somente 04 km de estrada de terra;
- Topografia: 35,0 ha de chapadão apropriado pra café; e mais 13,0 ha de terra ondulada;
- Hidrografia: rica em água, sendo 07 nascentes, e mais 01 córrego;
- Solo:cerrado de terra vermelha e de cultura;
- Formação: braquiária e provisório;
- Infra-estrutura: curral, tronco e encarretador; cercas de arame liso;
- OBS.:Já está piquetado dentro da fazenda, uma área de aproximadamente 04,00 ha, onde serão extraídos do subsolo, partes de uma jazida de cascalho com 55.000 metros cúbicos, que serão utilizados para pavimentação e asfaltamento da estrada que liga Quintinos à BR 354, e que renderão ao proprietário da fazenda uma quantia de R$165.000,00 pagos no final da utilização por órgão competente do governo, o qual deverá também entregar esta área devidamente nivelada e formada;
- Preço: R$950.000,00.